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Retrouvez facilement le cheminement et les étapes d'un projet : ​​

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RENCONTRE

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​Je vous rencontre sur site et découvre le lieu et votre projet :

• Visite du bien, prise des données dont le plan si existant et des contraintes techniques 

• Ebauche du cahier des charges, vos souhaits, besoin et budget

• Prise en compte des enjeux fonctionnels, esthétiques, économiques et énergétiques en fonction du lieu et du projet​​​

 

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ETAPE 1 :  AVANT-PROJET SOMMAIRE (APS) - 2 semaines à 1 mois 

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​Je vous présente une proposition d’implantation et une étude budgétaire provisoire lors d'un rendez-vous physique. Vous faites vos retours à chaud puis à froid. L'APS est retravaillé en fonction de vos différents retours puis présenté à nouveau pour validation définitive de l'implantation : 

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• Etudes (zoning, dessin, croquis)

• Propositions d'aménagement et implantation sur plan en 2D et en 3D 

• Estimation provisoire du coût des travaux

• Premiers éléments d'ambiance, de décoration et de recherches matériaux incluant ​​​​​​​

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​ETAPE 2 :  AVANT-PROJET DEFINITIF (APD) - 2 semaines à 1 mois

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​Durant cette phase de nombreux aspects sont cadrés, notamment les plans et l'ensemble des éléments du parti-pris décoratif que nous validerons ensemble définitivement lors d'échanges téléphoniques/mails et de rendez-vous physiques :

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• Planche d'ambiance, visuel 3D ou maquette si nécessaire

• Plan général par pièce

• Plans techniques détaillés (eau, électrique)

• Proposition de matériaux, de matières, de couleurs pour sol, mur, plafond avec fiche technique

• Proposition de modèle d'équipement type radiateur, huisserie, receveur de douche, robinetterie, etc. avec fiche technique

• Proposition de mobilier et de luminaire avec fiche technique

• Calendrier des commandes des matériaux, fournitures et équipements

• Calendrier provisoire de réalisation de l'ouvrage

• Constitution et dépôt des dossiers nécessaires aux autorisations administratives (Permis d'Aménager, Modification de façade, d'Enseigne, etc.)​​​​​​​​​

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​​ETAPE 3 :  PLANIFICATION ET BUDGETISATION - 2 semaines à 1 mois 

 

• Consultation des entreprises par corps d'état

• Analyse des devis

• Passation des contrats de travaux

• Contrôle des assurances et garanties décennales des artisans sélectionnés 

• Commande des matériaux, fournitures et équipements

• Budgétisation définitive du coût des travaux détaillée par corps d'état

• Calendrier définitif de réalisation de l'ouvrage

• Planning d'exécution et descriptif détaillé des travaux par corps d'état​​​​​​​​​

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ETAPE 4 :  SUIVI DE CHANTIER ET LIVRAISON  

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• Rédaction de tous les documents d'exécution spécifiques à l'usage du chantier

• Coordination des corps de métier

• Suivi de chantier avec passage minimum 3 fois par semaine incluant la réunion de chantier hebdomadaire 

• Rédaction hebdomadaire d'un compte rendu

• Suivi financier des états d'acomptes de chaque entrepreneur (décompte des factures, solde des comptes)

• Réception du chantier et livraison

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